現金流象限

富爸爸提到的四大現金流象限為：

E (Employee) 為於左上方，一般打工仔為左份人工出賣時間和勞力或腦力賺取收入。

S (Self-employed) 為於左下方，自顧人士，一般專業人士如醫生律師或小生意擁有者，需要親力工作至有收入。

B (Business Owner) 為於右上方，企業家買其他人既時間為他工作，自己唔駛做都有收入。

I (Investor) 為於右下方，投資者買入資產提供現金流，坐係度收錢。

超過九成人都位於左邊象限，手停口停，努力變成右邊象限的人，坐以待幣。

稅貸

一年一度既稅貸又黎啦, 各大銀行標榜 APR 1.8x 厘甚至 1.7x 厘都有, 不過請睇清楚, 一般要借成百粒同埋一年還款期至可以 enjoy 到如此低息, 即係每個月要還八萬幾, 一般人應該無褔消受.

獅子銀行借 30 個分兩年還, 月還 $12,740, 實收 $298,160, 總成本都只係 $7,800. (註: 個別客戶可以更低)

12,740 x 24 - 300,000 = $5,760 (全期利息回贈)
300,000 x 1.3% x 2 = $7,800 (兩年手續費)
$200 (網上申請回贈)
300,000 - 7,800 + 5,760 + 200 = $298,160 (實收, 現金回贈部分下年六月至收到)

https://www.hsbc.com.hk/1/2/chinese/hk/loans/special/prom001?WT.ac=AMH_RBWM_PWS_1410_HPB_M_PTL_51_C

月供 2800 盈富基金 Jul 2013 - Oct 2014

Date	Cost	Share Price	No. of Shares	HSI PE / Yield
2013-07-11	$4,988.10	$21.85	226	10.42 / 3.48
2013-08-13	$4,984.25	$22.95	215	10.96 / 3.31
2013-09-11	$4,990.00	$23.75	208	11.22 / 3.25
2013-10-11	$4,980.25	$24.05	205	11.36 / 3.21
2013-11-12	$4,979.00	$23.25	212	11.21 / 3.26
2013-11-29	-$495.00	$0.058 (Fin Div)
2013-12-11	$4,976.60	$23.80	207	11.44 / 3.2
2014-01-13	$4,980.95	$23.15	213	11.22 / 3.26
2014-02-11	$4,988.75	$21.95	225	10.78 / 3.4
2014-03-11	$5,000.00	$22.50	220	10.73 / 3.43
2014-04-11	$4,997.95	$23.45	211	10.74 / 3.55
2014-05-13	$4,999.40	$22.60	219	10.43 / 3.66
2014-05-30	-$321.00	0.015 (Int Div)
2014-06-11	$4,926.60	$23.70	208	10.81 / 3.54
2014-07-11	$4,944.00	$24.00	206	10.80 / 3.68
2014-08-12	$4,983.50	$25.30	195	11.48 / 3.47
2014-09-11	$4,981.15	$25.55	193	11.49 / 3.46
2014-10-13	$4,990.00	$23.75	208	10.9 / 3.7
		Unit Cost
Total	$78,874.50	$23.40	3371

貿易通派息減少

貿易通因為中期派息減少10%, 股價相對回落至1.8樓下, 所以再加碼少許增加股息收入, 現價息率約5.5%, 以一間無負債淨現金公司尚算吸引.

月供 2800 盈富基金 Jul 2013 - Sep 2014

Date	Cost	Share Price	No. of Shares	HSI PE / Yield
2013-07-11	$4,988.10	$21.85	226	10.42 / 3.48
2013-08-13	$4,984.25	$22.95	215	10.96 / 3.31
2013-09-11	$4,990.00	$23.75	208	11.22 / 3.25
2013-10-11	$4,980.25	$24.05	205	11.36 / 3.21
2013-11-12	$4,979.00	$23.25	212	11.21 / 3.26
2013-11-29	-$495.00	$0.058 (Fin Div)
2013-12-11	$4,976.60	$23.80	207	11.44 / 3.2
2014-01-13	$4,980.95	$23.15	213	11.22 / 3.26
2014-02-11	$4,988.75	$21.95	225	10.78 / 3.4
2014-03-11	$5,000.00	$22.50	220	10.73 / 3.43
2014-04-11	$4,997.95	$23.45	211	10.74 / 3.55
2014-05-13	$4,999.40	$22.60	219	10.43 / 3.66
2014-05-30	-$321.00	0.015 (Int Div)
2014-06-11	$4,926.60	$23.70	208	10.81 / 3.54
2014-07-11	$4,944.00	$24.00	206	10.80 / 3.68
2014-08-12	$4,983.50	$25.30	195	11.48 / 3.47
2014-09-11	$4,981.15	$25.55	193	11.49 / 3.46
		Unit Cost
Total	$73,884.50	$23.36	3163

落後的大笨象

恒指已經係二萬五千幾, 另一重磅股中移動亦已破百, 相對落後既滙控只係約 $83, 往績息率為 4.58%, 相對吸引, 如果恒指要再上一層樓, 大象也要向上, 由於成分股比重下調, 製造低吸機會.

滙控可以長期以股代息, 形成一年四次的複息效應.

月供 2800 盈富基金 Jul 2013 - Aug 2014

Date	Cost	Share Price	No. of Shares	HSI PE / Yield
2013-07-11	$4,988.10	$21.85	226	10.42 / 3.48
2013-08-13	$4,984.25	$22.95	215	10.96 / 3.31
2013-09-11	$4,990.00	$23.75	208	11.22 / 3.25
2013-10-11	$4,980.25	$24.05	205	11.36 / 3.21
2013-11-12	$4,979.00	$23.25	212	11.21 / 3.26
2013-11-29	-$495.00	$0.058 (Fin Div)
2013-12-11	$4,976.60	$23.80	207	11.44 / 3.2
2014-01-13	$4,980.95	$23.15	213	11.22 / 3.26
2014-02-11	$4,988.75	$21.95	225	10.78 / 3.4
2014-03-11	$5,000.00	$22.50	220	10.73 / 3.43
2014-04-11	$4,997.95	$23.45	211	10.74 / 3.55
2014-05-13	$4,999.40	$22.60	219	10.43 / 3.66
2014-05-30	-$321.00	0.015 (Int Div)
2014-06-11	$4,926.60	$23.70	208	10.81 / 3.54
2014-07-11	$4,944.00	$24.00	206	10.80 / 3.68
2014-08-12	$4,983.50	$25.30	195	11.48 / 3.47
		Unit Cost
Total	$68,903.35	$23.20	2970

現金流

講開收入，另一樣好重要既元素就係現金流。

現金流 = 收入 - 支出

務必保持正現金流，否則可能流血不止陷入財困，切記！

總收入 = 主動收入 + 被動收入

總收入 = 主動收入 + 被動收入

主動收入 = 工作收入、即需不斷付出（腦力 or 勞力）才有收入，不工作就沒有收入了。

被動收入 = 坐以待幣，唔駛做錢都不斷來，一般以投資獲得利息、股息 or 租金收入。

初出矛盧時一定係主動收入佔多，當累積一定財富後，就可以投資股票債券樓房增加被動收入，有朝一日當被動收入足以支付日常支出就可以不用工作了，即財務自由了！

月供 2800 盈富基金 Jul 2013 - Jul 2014

Date	Cost	Share Price	No. of Shares	HSI PE / Yield
2013-07-11	$4,988.10	$21.85	226	10.42 / 3.48
2013-08-13	$4,984.25	$22.95	215	10.96 / 3.31
2013-09-11	$4,990.00	$23.75	208	11.22 / 3.25
2013-10-11	$4,980.25	$24.05	205	11.36 / 3.21
2013-11-12	$4,979.00	$23.25	212	11.21 / 3.26
2013-11-29	-$495.00	$0.058 (Fin Div)
2013-12-11	$4,976.60	$23.80	207	11.44 / 3.2
2014-01-13	$4,980.95	$23.15	213	11.22 / 3.26
2014-02-11	$4,988.75	$21.95	225	10.78 / 3.4
2014-03-11	$5,000.00	$22.50	220	10.73 / 3.43
2014-04-11	$4,997.95	$23.45	211	10.74 / 3.55
2014-05-13	$4,999.40	$22.60	219	10.43 / 3.66
2014-05-30	-$321.00	0.015 (Int Div)
2014-06-11	$4,926.60	$23.70	208	10.81 / 3.54
2014-07-11	$4,944.00	$24.00	206	10.80 / 3.68
		Unit Cost
Total	$63,919.85	$23.03	2775